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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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123 400 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE
Description Réf: 6120 Faire estimer mon bien

Cravant est un charmant village du Loiret, situé à 8 kilomètres de Beaugency et à une douzaine de la sortie de l'autoroute A10 de Meung Sur Loire.
Cette maison de 125m2 sera un 1er achat idéal pour un jeune couple souhaitant investir...
Une vaste entrée dessert une salle de bains avec toilettes, la chambre du rez-de-chaussée et la cuisine qui est entièrement aménagée et équipée ! La cuisine, et le séjour attenant, ont chacun une porte donnant sur l'extérieur ce qui est fort agréable quand les beaux jours arrivent...
Au second étage, une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes et une grande chambre vous seront utiles !
Vous avez besoin d'une pièce supplémentaire ? Un grenier de 27m2 reste aménageable.
Pour les amateurs de bons vins, la cave, à accès direct de l'intérieur, est saine et de bonne taille !
Pour ranger votre véhicule, pour bricoler, ou organiser un lieu de jeux pour vos enfants, le garage sera parfait !
Vous souhaitez en savoir plus et faire une visite de cette maison de village ? Contactez-nous ! Un seul numéro, 02 54 33 38 16, Century 21 Girault Immobilier.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 192,8 m2
  • Surface habitable : 125,8 m2
  • Surface terrain : 336 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Salle de Bains + wc (5,1 m2)
    • Chambre 1 (22,6 m2)
    • Mezzanine chambre salle de jeux (14,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,8 m2)
    • Grenier (27 m2)
    • Cave
    • Garage (40 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Cour

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995

Les performances énergétiques

  • 176
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

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10/10

Très bon accueil, très aimable ,à l'écoute et disponible et très réactif cordialement   Lire la suite

Thierry et Michael D.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry et Michael D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil, très aimable ,à l'écoute et disponible et très réactif cordialement

Hubert GIRAULT
Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison ! Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet !

10/10

compétence ,écoute , professionnalisme ,sourire   Lire la suite

Jean-Luc et Isabelle J.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Luc et Isabelle J. 10/10
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compétence ,écoute , professionnalisme ,sourire

Hubert GIRAULT
Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis d'avoir été à vos côtés lors de votre achat immobilier et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison !

10/10

Personnel très professionnel et très réactif, à l'écoute de sa clientèle ! Le plus ... la bouteille de champagne offerte après la signature de la ven…  Lire la suite

Chantal et Omar G.
Client Acheteur après acte de vente
Chantal et Omar G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel très professionnel et très réactif, à l'écoute de sa clientèle ! Le plus ... la bouteille de champagne offerte après la signature de la vente ... une attention sympathique !

Hubert GIRAULT
Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner lors de votre achat immobilier et nous espérons que vous avez trinqués à notre santé ;)