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maison à vendre 4 pièces - 156 m2 MER - 41

Ref : 7570

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 156.0 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Située dans un hameau, à seulement 7 minutes en voiture de Mer, dans un endroit très calme, venez découvrir cette ancienne longère rénovée. Pour les amoureux de l'ancien et pour ceux qui aimeraient développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, cette maison est faite pour vous. La partie habitation a une surface totale de 156 m2 composée de deux belles pièces de vie, une cuisine, une lingerie avec un coin salle d'eau / wc et une chambre à côté. A l'étage, une pièce palière pouvant être transformée en chambre, un couloir desservant deux chambres et une salle de bains. Sur l'extérieur, son jardin est clos et vous trouverez une ancienne bâtisse pouvant être rénovée en gîte et un grand hangar pouvant abriter plusieurs véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 414,9 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1 416 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34 m2)
    • Salon (36,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • palier (20 m2)
    • Salle de jeux (8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Garage (100 m2)
    • Grenier (3 m2)
    • Dependance (120 m2)
    • Bûcher (20 m2)
    • Cave
    • Cave (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + cheminée insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture - crépis - rebouchage trou dans le mur au niveau du salon
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 329 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 15 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 302
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 15/02/2021

Bien proposé par Charline cotinot , agent commercial (RSAC 533781563)

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