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maison à vendre 3 pièces - 65,18 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 8286

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.18 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

TALCY, charmant village historique se trouvant à 10 mn de MER et 20 MN de BEAUGENCY, venez découvrir sans attendre ce pavillon de plain pied, composé d'une entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée et équipée d'une plaque quatre feux gaz,, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur, deux chambres, dont une avec placard, salle d'eau, wc. Garage attenant avec grenier au-dessus. Le tout sur un agréable terrain de 783 m² clos, édifié d'une pergola et d'un abri de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Surface terrain : 783 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Garage (29,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique radiant electricité
  • façade : Parpaings
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation exterieur + grenier ouate + redressage de la toiture + netoyage + porte de garage avec grenier au-dessus.
  • Taxe foncière : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2021

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