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Maison à vendre 6 pièces - 139,56 m2 ST DYE SUR LOIRE - 41

Ref : 8624

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 139.56 m2 - ST DYE SUR LOIRE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Saint-Dyé-sur-Loire est un village historique et authentique qui longe les bords de Loire avec boulangerie, épicerie, restaurants, école, transports scolaires, Fibre...

A seulement 5 minutes en voiture du magnifique Château de Chambord, venez découvrir cette ancienne maison de village, des années 60, restaurée avec goût.

A l'abri des regards, vous ne serez que séduits. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, habitable sans travaux.

La maison se compose de 5 chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée et deux, au premier étage, parfaites pour accueillir toute votre famille.

Vous y trouverez également deux salles d'eau. Le double vitrage assure une isolation optimale et le chauffage individuel vous garantit un confort tout au long de l'année. Vous trouverez également une cheminée insert pour parfaire les hivers rudes.

Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une dépendance servant de stockage pour l'entretien du jardin.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette superbe maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,6 m2
  • Surface habitable : 139,6 m2
  • Surface terrain : 1 480 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,2 m2)
    • WC (5,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement 2 (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,3 m2)
    • Chambre 5 (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Chaux récentes
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : garage crepis
  • Taxe foncière : 982 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1356kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/06/2024

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

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