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Maison à vendre 8 pièces - 190,61 m2 COURBOUZON - 41

Ref : 8724

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
808 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 190.61 m2 - COURBOUZON - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette maison à COURBOUZON, dans un environnement calme, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace convivial. Avec une surface habitable de 170 m², elle comprend 5 chambres, un séjour spacieux de 35 m², une salle à manger de 39 m² et une cuisine de 10 m². Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une terrasse de 20 m² et d'un abri de jardin, offrant de nombreux espaces pour vivre et se détendre. À proximité, vous pourrez profiter d'un lieu de pêche, le plan d'eau des Bordes, à seulement 4 minutes à pied. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir votre maison de rêve.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248,8 m2
  • Surface habitable : 190,6 m2
  • Surface terrain : 1 325 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Salle a manger (56 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,1 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains + WC (10,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chaufferie (6,5 m2)
    • Couloir (10,0 m2)
    • Degagement (8,1 m2)
    • Garage (14,4 m2)
    • Cave (3,8 m2)
    • Abri de jardin (20,0 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 801 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25881kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6180,0 € et 8430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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