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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 TAVERS - 45

Ref : 8849

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
770 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - TAVERS - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A deux pas de notre très cher fleuve royal, sa majesté la Loire, dans le centre historique du village de Tavers, laissez-vous séduire par cette magnifique maison du XIVème siècle au charme authentique.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un premier salon avec cheminée insert ouvert sur une belle véranda donnant accès sur le jardin et à une magnifique salle de réception avec une mezzanine et une cheminée ouverte.
A l'étage, un palier dessert trois belle chambres dont une avec une mezzanine, une grande salle de bains et un second wc.
Vous aurez le plaisir d'accueillir, amis familles, grâce, à une chambre supplémentaire équipée d'une salle d'eau et d'un WC, créée au-dessus de l'atelier.
Le jardin intimiste est entièrement clos sans vis-à-vis avec une belle terrasse et une tonnelle.
Une belle cave vient parfaire ce bien d'exception.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Veranda (24,9 m2)
    • Salle de réception (50 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Garage (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée et électricité
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1192 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2137kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/04/2025

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