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Maison à vendre 6 pièces - 142,73 m2 LA CHAPELLE ST MARTIN EN PLAINE - 41

Ref : 8853

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
795 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 142.73 m2 - LA CHAPELLE ST MARTIN EN PLAINE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

LA CHAPELLE SAINT MARTIN EN PLAINE, à 20 mn de Blois et 8 mn de MER. Venez découvrir cette maison contemporaine alliant fonctionnalité et confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon-séjour, créant un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale parfaite pour recevoir ou pour un confort de plain-pied au quotidien.
À l'étage, un palier desservant quatre chambres, salle d'eau et wc.
Côté pratique, un cellier donnant sur le garage vous offre un espace discret pour le rangement, la buanderie ou le bricolage. Le tout sur une parcelle de 1863 m² clos.
Un bien rare à la vente, alliant esthétisme, confort et efficacité énergétique. À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,7 m2
  • Surface habitable : 142,7 m2
  • Surface terrain : 1 864 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2 m2)
    • Entrée / salon / séjour / cuisine (47,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (9,7 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur eau-eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Parpaings enduits
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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