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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 MER - 41

Ref : 8917

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
773 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Dans cette jolie maison lumineuse et de plain-pied, vous découvrirez un espace de vie accueillant et fonctionnel. Avec une surface habitable de 115 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. L'entrée avec placards, le salon pouvant accueillir un poêle ou une cheminée, la cuisine aménagée et équipée et les chambres sont répartis de manière harmonieuse, permettant une circulation fluide et un usage optimal de l'espace. La maison est déjà habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée.
Vous aurez la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le grenier.
Pour parfaire ce bien, le portail est motorisé ainsi que la porte du garage.
Le jardin vous permettra pleinement de profiter des beaux jours sans vis-à-vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Couloir (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville gaz de ville
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1334,0 € et 1804,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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