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Maison à vendre 13 pièces - 280,82 m2 MER - 41

Ref : 6131

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 13 pièces - 280.82 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A 1h30 de Paris et à 20 minutes de Blois, Au cœur de Mer, à deux pas de la gare et de tous les commerces, venez découvrir cette jolie demeure de caractère sur deux niveaux, elle offre de nombreux avantages grâce à ses sept chambres ses dépendances et son studio indépendant permettant une activité libérale.
Ce bien d'exception édifié en 1842, a su conserver son authenticité grâce à des encadrements uniques qui ornent les cheminées.
Sans vis-à-vis, elle offre un cadre verdoyant avec ses 5000m² de terrain arboré et clos de mur, une piscine vient parfaire cet environnement idyllique.
Cette maison au charme fou impose une visite, vos yeux apprécieront ce bien atypique offrant des décors délicats et exclusifs !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 280,8 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Salle à manger (16,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Autre (10 m2)
    • Autre (8,1 m2)
    • Autre (8,2 m2)
    • Chambre 1 (26,0 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Chambre 5 (18 m2)
    • Bibliothèque (26 m2)
    • Chambre 6 (13 m2)
    • Autre (5,1 m2)
    • Chambre 7 (16 m2)
    • Autre (9 m2)
    • Studio indépendant (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz de ville et électricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17930kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4170,0 € pour 2021

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