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Maison à vendre 6 pièces - 142,68 m2 MER - 41

Ref : 8988

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 142.68 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 6 pièces vous attend à Mer.
Avec ses 5 chambres et 2 salles de bains, elle offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour ceux qui cherchent une maison spacieuse. La maison comprend également un salon de 26 m² et une salle à manger de 15 m², parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, d'une surface de 12 m², est idéale pour préparer des repas délicieux. Un dégagement de 7 m² et un palier de 6 m² complètent cet espace, offrant une circulation fluide entre les pièces.

Cette maison bénéficie également d'un espace de loisirs à proximité, avec une salle de sport et un parc à quelques minutes à pied, parfait pour se détendre ou pratiquer une activité sportive. Le quartier est également doté d'espaces verts, tels que le parc de La Corbillière, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Pour les familles, un collège est accessible à pied en quelques minutes, offrant une grande commodité pour les déplacements scolaires. Un bar est également à proximité, permettant de rencontrer les habitants du quartier ou de se détendre en fin de journée.

Malgré son état qui nécessite quelques rafraîchissements, cette maison possède un grand potentiel et offre une opportunité unique de créer un espace qui reflète votre personnalité. Avec ses 143 m² d'espace habitable et son sous-sol de 122 m², les possibilités de personnalisation sont nombreuses. De plus, la présence d'une mezzanine et de greniers offrent des opportunités supplémentaires pour créer des espaces de stockage ou des coins de détente. Cette maison est prête à être transformée en un véritable havre de paix, où vous pourrez vivre des moments inoubliables avec vos proches.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 264 m2
  • Surface habitable : 142,7 m2
  • Surface terrain : 792 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,0 m2)
    • Salon (25,6 m2)
    • Salle à manger (15,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Débarras (5,2 m2)
    • Grenier (14,8 m2)
    • Grenier 2 (17,2 m2)
    • Sous-sol (122 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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