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Maison à vendre 7 pièces - 279,21 m² COUR SUR LOIRE - 41

Ref : 9011

699 000 €

Honoraires charge vendeur

857 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 7 pièces - 279.21 m2 - COUR SUR LOIRE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier

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Description

A COUR SUR LOIRE, découvrez cette demeure de caractère datant du XVIII e siècle, offrant une vue imprenable sur la Loire. Avec ses 279 m² habitables et un terrain clos et arboré d'environ 2900 m², elle offre de beaux volumes et un charme authentique. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare, pour les amoureux de l'histoire, de l'authenticité et de vues d'exception.

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Vue globale

Surface totale : 304,0 m²
Surface habitable : 279,2 m²
Surface terrain : 2 945 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,1 m²)
- Dégagement (15,8 m²)
- Entrée (2,6 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Séjour (24,9 m²)
- Cuisine (5,0 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Salle a manger (30,2 m²)
- Salon (39,9 m²)
- WC (0,7 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Salon 2 (10,5 m²)
- Palier (3,3 m²)
- Chambre (21,2 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Atelier (13,1 m²)
- Préau (31,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Central central fuel bois et fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Parpaings enduits
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2595 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12530,0 € et 17010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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