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Maison à vendre 4 pièces - 61,78 m2 MER - 41

Ref : 9040

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
815 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 61.78 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Située à MER, proche des commerces et transports, venez découvrir sans attendre cette maison sur sous-sol de 4 pièces, composée de 62 m² habitables, avec trois chambres dont une au sous-sol, et des espaces de stockage comme un garage de 21 m², une buanderie de 15 m² et un abri de jardin de 15 m². Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement, présente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte sur un espace et en faire leur propre petit nid douillet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d eau (2,1 m2)
    • Garage (21,2 m2)
    • Buanderie (14,8 m2)
    • Abri de jardin (12,8 m2)
    • Entrée (2,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Parpaings
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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