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Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 LESTIOU - 41

Ref : 9053

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
823 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 142.0 m2 - LESTIOU - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

LESTIOU, commune à 5 mn de TAVERS et ses commodités. Vous ne pouvez qu'être charmé par l'environnement, de cette maison sur sous-sol total et son architecture atypique des années 60, comprenant 142 m² habitables, composée d'une entrée spacieuse avec une belle hauteur de plafond, cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, quatre chambres dont une au sous-sol, d'un séjour et salon exposé plein sud, d'une véranda de 12m² . *Le bien nécessitant un peu de rafraîchissement mais complétement habitable, vous propose un cadre paisible, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant bordé du Lien. Le tout sur une parcelle de 885 m² et 1300 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 2 196 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (15,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salon (14,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Bibliothèque (8 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Véranda (11,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central central fuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : huisserie
  • Taxe foncière : 865 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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