Maison à vendre 3 pièces - 123 m2 MER - 41
Ref : 9294
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à Mer (41500), cette maison de caractère, entièrement clos de murs, offre un cadre de vie privilégié et plein de charme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable jardin situé à l'avant de la maison, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'ensemble immobilier présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation intérieure ou, à minima, un important rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et de révéler tout le cachet de cette propriété.
Rare sur le secteur, ce bien s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'aux porteurs de projets à la recherche d'une maison de caractère bénéficiant d'un environnement calme et préservé.
Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique à votre image.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable jardin situé à l'avant de la maison, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'ensemble immobilier présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation intérieure ou, à minima, un important rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et de révéler tout le cachet de cette propriété.
Rare sur le secteur, ce bien s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'aux porteurs de projets à la recherche d'une maison de caractère bénéficiant d'un environnement calme et préservé.
Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique à votre image.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 164,7 m2
- Surface habitable : 123 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (21 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle à manger (17,3 m2)
- Chambre 5 (9 m2)
- Dressing (6,3 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Garage (20,1 m2)
- Entrée
Équipements
Général
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 1065 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440,0 € et 4700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
