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Maison à vendre 4 pièces - 85,02 m2 ST DYE SUR LOIRE - 41

Ref : 9293

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
864 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.02 m2 - ST DYE SUR LOIRE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

SAINT DYÉ SUR LOIRE, Au Cœur d'un village historique bordé par la Loire, et proche de toutes commodités. Découvrez cette charmante maison ancienne à rafraîchir. Elle se compose de 85 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, petite cuisine, séjour-salon avec cheminée ouverte, chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage : 3 chbres, bureau, dressing et salle de bain avec wc. Un agréable jardin clos de 268 m² édifié d'un joli préau et d'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Surface terrain : 268 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Salle de bains + WC (2,0 m2)
    • Bureau (3,9 m2)
    • Préau (19,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricite et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2218kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/10/2025

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