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Maison à louer 4 pièces - 98 m2 MAVES - 41

Ref : 9315

680 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 98.0 m2 - MAVES - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À Maves, à 20 min de Blois et Mer, découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied, entièrement rénovée.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une dépendance, d'une cave et d'un terrain clos permettant le stationnement.

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commerces de proximité, cette maison allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,6 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (31,1 m2)
    • Chambre (27,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Grange (24,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 739 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 589 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/07/2025

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