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Maison à vendre 4 pièces - 121 m2 LA FERTE ST CYR - 41

Ref : 8255

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 121.0 m2 - LA FERTE ST CYR - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

LA FERTE SAINT CYR est une commune située au Sud de la Loire, à proximité du château de Chambord et de la Loire en vélo. Dans un cadre paisible, cette Maison de 4 pièces à La Ferté Saint Cyr vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un environnement calme et verdoyant.
Avec une surface habitable d'environ 121 mètres carrés, elle se compose d'une entrée sur le séjour salon avec une cuisine qui reste aménagée et équipée, parfaitement adaptée pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une chambre parentale, offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour se retirer. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, ainsi que deux WC, assurent un confort pratique pour les occupants.
Sur l'extérieur, vous trouverez un garage ouvert avec l'eau, l'électricité et un wc, un abri de jardin ainsi qu'un grand parking en calcaire avec tous les aménagements nécessaires pour recevoir des campings cars ou aménager cet espace en gîtes insolites comme des tipis
La maison présente un état général soigné, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Le DPE est classé C, permettant ainsi une certaine flexibilité en termes de consommation énergétique. À quelques minutes à pied, vous trouverez un bar convivial, parfait pour se détendre en fin de journée ou rencontrer des amis. Pour les familles, l'école primaire à proximité offre une solution pratique pour les enfants, leur permettant de se rendre à l'école à pied. Cette maison, avec son environnement paisible et son aménagement intérieur pratique, constitue une opportunité unique de trouver un équilibre entre vie familiale et détente, tout en étant à proximité des éléments essentiels pour une vie quotidienne agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 7 713 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/salon/ sejour / cuisine (55 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre parentale (12,6 m2)
    • salle de bains (boignoire + douche + toilettes) (19,1 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Alarme
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 897 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/10/2025

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

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