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Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 MER - 41

Ref : 8501

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A Villexanton, coup de cœur assuré !
je vous invite a découvrir cette jolie maison ancienne rénovée avec gout.
elle se compose d'une belle salle a à manger d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un salon bureau et le privilège de bénéficier d'une chambre en rez de chaussée avec une salle d'eau. Wc séparé.
A l'étage , un beau palier qui dessert deux chambres et un wc avec un lavabo.
Une magnifique grange et une cave viennent parfaire ce bien.
le tout sur une parcelle de 1462m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,1 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 1 462 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle à manger (37,1 m2)
    • Bureau (18,7 m2)
    • Mezzanine (9,0 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Cave
    • Grange (35 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central cheminée et électricité
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3490,0 € pour 2021

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