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Maison à vendre 5 pièces - 117,40 m2 MER - 41

Ref : 8554

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
841 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.4 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Située à MER au cœur de la ville, à proximité immédiat des commerces, écoles, collèges, gare et autoroute, elle bénéficie d'une localisation très pratique. Cette maison ancienne à rénover, offre de belles possibilités d'aménagement, comprenant 117 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, une belle pièce de vie ouverte sur cuisine et wc. A l'étage : couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Grenier sur le tout au second étage. Le tout sur une parcelle de 285 m² clos de murs, bordé d'un ru.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Salon séjour (50 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Bureau (21 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Grenier (50 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1114 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840,0 € et 3890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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