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Maison à vendre - 6 pièces - 128,58 m2 - ST LAURENT NOUAN - 41 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 128,58 m2 - ST LAURENT NOUAN - 41 - CENTRE
Description Réf: 6677

SAINT LAURENT NOUAN est un village située au Sud de la Loire, proche du Parc de Chambord et à seulement 9 minutes de Beaugency. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi que des écoles, des associations sportives, une piscine municipale...tout pour ne pas vous sentir isoler! Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 1976, composée au rez-de-chaussée : une entrée avec accès au sous-sol et wc, un séjour/salon avec une cheminée ouverte et un escalier vous menant à l'étage, une cuisine qui reste aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre avec placards/dressing et une buanderie. A l'étage, un palier desservant un bureau, un couloir et deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un atelier et une partie cave. Sur l'extérieur, le jardin est arboré et en parti clos d'une surface de 655 m2. Toutes les fenêtres sont oscillo-battants et équipées de rideaux électriques avec en plus, des volets extérieurs en bois.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison sur sous-sol
  • Style de Maison : Année 70
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 205,2 m2
  • Surface habitable : 128,6 m2
  • Surface terrain : 655 m2
    • Entrée (3,1 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • Dégagement (2 m 2)
    • Séjour/salon (37 m 2)
    • WC 2 (1,4 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Buanderie (2,2 m 2)
    • Salle de bain (4,0 m 2)
    • Bureau (10,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • Chambre 1 (16,4 m 2)
    • Couloir (11,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre 2 (12,7 m 2)
    • Garage (39,7 m 2)
    • Atelier (33 m 2)
    • Cave (4 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Arrosage auto
  • Barbecue
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Toiture refaite en ardoises par l'entreprise LEJEUNE en 2011 + isolation supllémentaire de 24 cm de laine de verre en 2011, volets roulants en 2013
  • Taxe foncière : 854 €
Les performances énergétiques
  • 363
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 363 [rang F]

Valeur GES : 21 [rang D]

Bien proposé par Charline cotinot, agent commercial (RSAC 533781563)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
250
Certifié par Qualitelis

10/10

Merci à votre commerciale Sandra pour son accompagnement et sa disponibilité quand j'ai eu besoins de ses services   Lire la suite

Arnaud D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Arnaud D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à votre commerciale Sandra pour son accompagnement et sa disponibilité quand j'ai eu besoins de ses services

Hubert Girault
Directeur d'agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci beaucoup pour ce message

10/10

Notre conseillère Delphine est à l'écoute, gentille, rassurante et réactive. Elle est d'une bonne aide pour toute les démarches à effectuer. C'est pa…   Lire la suite

Julie et Thibault D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Julie et Thibault D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseillère Delphine est à l'écoute, gentille, rassurante et réactive. Elle est d'une bonne aide pour toute les démarches à effectuer. C'est parfait. Merci

Hubert GIRAULT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci d'avoir répondu à ce questionnaire. Nous sommes ravis de voir que vous êtes satisfait de votre expérience avec notre agence.

9/10

Pour un premier achat, l'agence m'a très bien guidé dans les démarches. Bonne expérience.   Lire la suite

Thomas A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas A. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Pour un premier achat, l'agence m'a très bien guidé dans les démarches. Bonne expérience.

Hubert GIRAULT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci pour ce gentil commentaire