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Maison à vendre - 6 pièces - 302,9 m2 - COURBOUZON - 41 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 302,9 m2 - COURBOUZON - 41 - CENTRE
Description Réf: 7374

C'est au cœur de la Vallée de la Loire, entre MER et BEAUGENCY, qu'est érigée cette maison de caractère empreinte d'histoire comprenant 302 m² habitables, ne peut être qu'appréciée pour son emplacement sur le parcours Loire à vélo. Elle est caractérisée par son authenticité, la rénovation de cette maison a su conserver ses matériaux d'origine tout en apportant un confort optimal. Le rez-de-chaussée présente une entrée, espace séjour-salon de 56 m² aux larges volumes disposant d'une cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres dont une en dressing actuellement, salle de bains plus douche, buanderie et un deuxième salon est à votre disposition avec un poêle alsacien. L'étage présente une charmante mezzanine surplombant le séjour, une chambre et deux suites parentales avec salle d'eau et wc, privative. Tout ceux-ci sont circonscrits par une végétation aux multiples provenances, une cuisine d'été, garage, atelier, bûcher supplémente l'ensemble, le tout sur 2871 m², édifié d'un puits et d'un forage. C'est au calme que ses futurs propriétaires se délecteront.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 412,7 m2
  • Surface habitable : 302,9 m2
  • Surface terrain : 2871 m2
    • Cuisine (17,9 m 2)
    • Entrée (17,9 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Séjour (56,1 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre 2 (15,8 m 2)
    • Salon (25,1 m 2)
    • Couloir (8,3 m 2)
    • Débarras (1,6 m 2)
    • Salle de bains (10,9 m 2)
    • Cellier (6,5 m 2)
    • Chambre 3 (48 m 2)
    • Autre (23,2 m 2)
    • Chambre 4 (28,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Dressing (5,4 m 2)
    • Chambre 5 (18,5 m 2)
    • Garage (36 m 2)
    • Grenier (16 m 2)
    • Cuisine (30,3 m 2)
    • Local 1 (7,0 m 2)
    • Atelier (4,5 m 2)
    • Grenier (16 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Enduit pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 780 €
Les performances énergétiques
  • 217
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 217 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
279
Certifié par Qualitelis

10/10

Merci à votre commerciale Sandra pour son accompagnement et sa disponibilité quand j'ai eu besoins de ses services   Lire la suite

Arnaud D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Arnaud D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à votre commerciale Sandra pour son accompagnement et sa disponibilité quand j'ai eu besoins de ses services

Hubert Girault
Directeur d'agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci beaucoup pour ce message

10/10

Notre conseillère Delphine est à l'écoute, gentille, rassurante et réactive. Elle est d'une bonne aide pour toute les démarches à effectuer. C'est pa…   Lire la suite

Julie et Thibault D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Julie et Thibault D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseillère Delphine est à l'écoute, gentille, rassurante et réactive. Elle est d'une bonne aide pour toute les démarches à effectuer. C'est parfait. Merci

Hubert GIRAULT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci d'avoir répondu à ce questionnaire. Nous sommes ravis de voir que vous êtes satisfait de votre expérience avec notre agence.

9/10

Pour un premier achat, l'agence m'a très bien guidé dans les démarches. Bonne expérience.   Lire la suite

Thomas A.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas A. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Pour un premier achat, l'agence m'a très bien guidé dans les démarches. Bonne expérience.

Hubert GIRAULT
Directeur d'agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

Merci pour ce gentil commentaire