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maison à vendre 4 pièces - 80,49 m2 TALCY - 41

Ref : 7501

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.49 m2 - TALCY - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

TALCY, commune à 10 de Beaugency et 5 mn de Mer. Venez découvrir ce Pavillon de 80 m² habitables, avec son intérieur joliment décoré, composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres, salle de bains, wc. Le tout sur une parcelle de jardin de 380 m² clos et d'un garage attenant à la maison. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,4 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salon séjour (21,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz citerne
  • façade : Parpaings
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 520 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12427kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 15/12/2022

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