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maison à vendre 6 pièces - 116,38 m2 ST LAURENT NOUAN - 41

Ref : 7898

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 116.38 m2 - ST LAURENT NOUAN - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A Saint Laurent Nouan dans un secteur calme, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale.
Constituée en RDC d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc, de 3 chambres, d'un cellier, d'un garage et d'une spacieuse et lumineuse véranda donnant sur le jardin.
A l'étage, reste à rafraîchir, 2 chambres et un grenier isolé, ainsi qu'une pièce pouvant devenir une seconde salle d'eau.
Le tout sur un terrain clos de 831m², ce bien offre à chaque membre familial un espace bien à lui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,9 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 831 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salon séjour (32,1 m2)
    • Garage (12,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage extérieur (16,3 m2)
    • palier etage acces ch (4,1 m2)
    • Autre (5,0 m2)
    • Autre (1,3 m2)
    • Grenier (21,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Celier (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois elec électrique et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : appentis
  • Travaux à prévoir : rafraichissement au 1er étage principalement
  • Taxe foncière : 820 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 2 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
195
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/04/2022

Bien proposé par Lilian pesty , agent commercial (RSAC 531236255)

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