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maison à vendre 5 pièces - 93 m2 TAVERS - 45

Ref : 7939

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 93.0 m2 - TAVERS - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

TAVERS , Entre le Val et le plateau de Beauce, bâti sur un coteau autrefois célèbre pour ses vins, recèle des petits trésors cachés, que vous découvrirez au fil des différents circuits bordant le Lien, la Guizarde et les Eaux Bleues, qui vous mèneront en bord de Loire, à la rencontre des nombreux moulins et lavoirs,.
C'est dans cette charmante commune, avec commerces et école à proximité, que je vous propose cette maison ancienne rénovée avec gout. Elle se compose d'une entrée par la cuisine aménagée et équipée suivi d'un salon ouvert sur l'extérieur, vous découvrirez une chambre en rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage un pallier permettant d'accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres lumineuses.
Ce bien est habitable de suite avec la possibilité d'un agrandissement grâce à une belle grange de plus 50m² et deux dépendances laissant place à votre imagination.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175,9 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 386 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Grange (52,9 m2)
    • Atelier (14,7 m2)
    • Atelier 2 (18 m2)
    • palier acces chambre (7,5 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 602 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 281
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/02/2021

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