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maison à vendre 5 pièces - 166 m2 COURBOUZON - 41

Ref : 8008

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 166.0 m2 - COURBOUZON - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Dans un village entre BEAUGENCY et MER, longeant la Vallée de la Loire. Venez découvrir sans attendre cette longère en partie rénovée, comprenant 166 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : grand palier pouvant servir de pièce d'appoint ou bureau, trois chambres, salle de bains et wc, deux dégagements avec possibilité d'y faire des dressings. Plusieurs dépendances s'offrent à vous, dont une jolie salle de réception avec possibilité d'un grenier aménageable au-dessus, atelier, garage, cave voûtée. Le tout sur une parcelle de 2125 m² clos et arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 285,1 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 2 125 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,0 m2)
    • Cuisine (33,0 m2)
    • Salon (19,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Buanderie (22,4 m2)
    • Piece paliere (22,3 m2)
    • Couloir (10,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle de réception (46,2 m2)
    • Garage (16,6 m2)
    • Grange (44,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Enduit projeté
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/10/2022

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