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maison à vendre 6 pièces - 208 m2 JOSNES - 41

Ref : 8054

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 208.0 m2 - JOSNES - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A proximité de Josnes, village dynamique grâce à son école, ses structures éducatives et sportives, ses commerces, je vous invite à découvrir ce beau corps de fermes aux volumes généreux...
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec l'élégance du moderne.
Cette belle maison lumineuse se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards desservant une grande buanderie et wc séparé.
Une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon ouvert sur un magnifique escalier fait sur mesure qui dessert un palier avec un espace bureau et la future création d'une suite parentale ou chambre d'amis avec les attentes pour une salle d'eau privative, un WC séparé.
Un autre escalier, côté cuisine dessert un palier avec une suite parentale avec salle d'eau privative et Wc.
Coté enfants deux chambres avec un dressing commun et une salle de bain, douche et Wc.
Nombreuses dépendances dont une grange de 55 m² au sol, cave voûtée.
Le tout sur un surface cadastrale de 2829 m², clos et arboré, assainissement autonome récent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 299 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 2 829 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Séjour cuisine (59 m2)
    • Salon (29 m2)
    • Mezzanine (24 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier etage acces ch (11 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau privative (9,6 m2)
    • Salle de bains (9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central poele et electrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA217kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/01/2020

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