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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 MULSANS - 41

Ref : 8119

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - MULSANS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

MULSANS ! Commune située au nord de la Loire, à 20 minutes de Blois et de Mer, où vous trouverez une entrée d'autoroute pour chacune d'entre elle, écoles, commerces et gare SNCF, ce petit village est très calme et vous offrira tous les plaisirs de la campagne.
Je vous invite à découvrir cette maison composée d'une entrée qui dessert d'une part une cuisine aménagée et équipée et de l'autre une salle à manger suivi d'un salon orné d'un joli poêle a granulés.
Un couloir dessert une chambre au rez de chaussée une salle de bain, des WC séparé et une cave.
A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine avec trois chambres dont une transformable en suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'extérieur, vous aurez l'agréable surprise de découvrir une grange aménageable en habitation avec un chalet ouvert sur la piscine.
Terrain de 508m²

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Vue globale

  • Surface totale : 206,6 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Bureau (8,4 m2)
    • Cave (9,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Salon (14,2 m2)
    • Grenier (19,5 m2)
    • Grange (19,5 m2)
    • couloir acces chambre etage (7,5 m2)
    • chalet (16,7 m2)
    • Dégagement étage (11,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 888 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/02/2023

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