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maison à vendre 4 pièces - 105 m2 JOSNES - 41

Ref : 8147

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - JOSNES - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

JOSNES, à 5 mn de BEAUGENCY, dans un hameau au calme. Venez découvrir cette ancienne fermette au fort potentiel, comprenant environ 105 m² habitables avec de beaux greniers aménageables sur le tout. Ce bien est composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée ouverte, deux chambres, salle d'eau plus baignoire et wc, chaufferie et buanderie. De nombreuses dépendances sont à votre disposition pour divers projets avec des greniers au-dessus, ainsi qu'un double garage et une cave voutée. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1512 m²

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Vue globale

  • Surface totale : 377,0 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 512 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Séjour (35,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Double-garage (35 m2)
    • Grange (31,5 m2)
    • Atelier (16 m2)
    • Chaufferie (21,4 m2)
    • Ecurie (53,1 m2)
    • Etable (72 m2)
    • Abri de jardin (14,5 m2)
    • Remise (25,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)376111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/11/2022

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