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maison à vendre 4 pièces - 135 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 6292

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Située à 5 minutes de Beaugency et à 15 Kms de Mer, vous recherchez la tranquillité et le plaisir de la campagne, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir cette ancienne maison de village d'une surface habitable d'environ 135 m2 composée au rez-de-chaussée d' une grande pièce de vie de 52m2 avec sur l'arrière une véranda de 33 m2 donnant sur le jardin. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Sur le devant de la maison une grande cour avec un accès à la chaufferie et le double garage. Vous trouverez également une cave. Son jardin est clos pour une surface totale de 550 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/salon/cuisine (52 m2)
    • véranda (33,4 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Garage (55 m2)
    • Cave voutée (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Véranda AKENA 2013 + volets électriques 2013 + fosse toutes eaux 2014 + Alarme SECURITAS+ terrasse 2014
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

DPE
168
37
GES
37

Date du DPE : 03/11/2021

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

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