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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 BLOIS - 41

Ref : 7332

240 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 224000€
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - BLOIS - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

QUARTIER BLOIS VIENNE proche de tous les commerces, écoles, pharmacies, vétérinaire...Maison de caractère avec travaux, de construction traditionnelle composée d'une surface habitable d'environ 140 m2 sur un sous-sol total. Pour accéder à la partie habitable, vous emprunterez un escalier extérieur côté gauche de la maison où vous tomberez sur une terrasse de 15 m2 idéale pour y déjeuner l'été puis une entrée sur un couloir desservant une 1ère grande chambre de 16m2, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc et un grand séjour salon d'environ 40m2. A l'étage, un palier avec deux grandes chambres de 15 et 18m2, un comble et un point d'eau avec seulement un évier qui pourrait être transformé en salle d'eau. Au sous-sol, plusieurs pièces avec un garage de 35 m2. Son jardin est entièrement clos pour une surface de 476 m2. Les atouts : MAISON DE CARACTERE ET IDEALEMENT PLACEE

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Vue globale

  • Surface totale : 227,6 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (18,0 m2)
    • Grenier (7 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Chaufferie (17 m2)
    • Debarras (7 m2)
    • Débarras (7,9 m2)
    • Débarras (15 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz gaz de ville
  • façade : Crépis
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1647 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
374
KWhEP/m2.an
75 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
75 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/05/2022

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

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