maison à vendre 4 pièces - 107 m2 BEAUGENCY - 45

Ref : 7700
225 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-girault-mer.com
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

JOSNES est une petite commune située au Nord de la Loire avec quelques commodités, transports scolaires pour vos enfants, restaurant, école...à seulement 5 minutes en voiture de Beaugency et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Mer, venez découvrir cet ancien corps de Ferme comprenant plusieurs bâtiments sur une parcelle de 3800 m2, en parti clos. Elle est composée d'une petite maison sur le devant qui servait d'atelier mais qui peut être transformée en habitation, un bûcher, granges, garages, caves. L'habitation principale est de plain pied avec la possibilité d'aménager les greniers. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, deux chambres, un séjour salon, un débarras et une chaufferie. Pour les amoureux de l'ancien et de la nature, vous serez séduits par le potentiel et son environnement calme et paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 755,7 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 3 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m 2)
    • Chambre (14,6 m 2)
    • Cuisine (25,2 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (18,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m 2)
    • Séjour (29,6 m 2)
    • Chaufferie (13 m 2)
    • Grenier (10 m 2)
    • Grenier 2 (85,2 m 2)
    • Grenier (34,2 m 2)
    • Garage (35 m 2)
    • Garage (51 m 2)
    • Grange (80 m 2)
    • Grange (120 m 2)
    • Atelier (53 m 2)
    • Bûcher
    • Debarras (10 m 2)
    • Poulailler
    • Cave
    • Cave
    • Cave (27 m 2)
    • Hangar (130 m 2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Cour

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 331
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 71
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Charline cotinot , agent commercial (RSAC 533781563)

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