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maison à vendre 3 pièces - 69 m2 ST LAURENT NOUAN - 41

Ref : 7950

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - ST LAURENT NOUAN - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A Saint Laurent Nouan commune offrant structures éducatives et de loisirs, commerces
Je vous invite à découvrir ce pavillon sur sous-sol offrant un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et deux chambres, salle d'eau et un toilette séparé.
Le sous-sol d'une surface de 66 m² avec une pièce permettant de faire une chambre supplémentaire.
Vous aurez la possibilité de réaménager un studio non attenant à la maison.
Ce bien est proposé avec deux grands garages sur une parcelle de 4844 m² !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227,0 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 4 844 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Garage (36,8 m2)
    • Couloir
    • Dépendance (17,9 m2)
    • Atelier (36,4 m2)
    • Pièce sous sol (66 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul et bois
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
397
KWhEP/m2.an
88 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
88 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/03/2022

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