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maison à vendre 4 pièces - 89,67 m2 MER - 41

Ref : 8151

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.67 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

MER, ville entre BLOIS et ORLÉANS, à proximité de CHAMBORD. Commune avec toutes les commodités. Maison de ville à rénover, se situant à deux pas du centre ville et de la gare, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, chambre, wc, chaufferie-buanderie. A l'étage : palier desservant deux chambres, dont une avec coin dressing, salle de bain et un petit grenier. Vous bénéficiez d'un garage attenant. Le tout sur une parcelle de 345 m² clos.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Chaufferie (7,1 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central individuel gaz ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41591kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2023

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