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maison à vendre 8 pièces - 170 m2 MER - 41

Ref : 8174

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 170.0 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Au cœur de notre charmante ville de Mer, je vous invite à découvrir un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités.
Actuellement la configuration de ce bâtiment historique se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée un local commercial réparti en plusieurs pièces composées d'une surface de vente, d'un espace cuisine, d'un WC, et d'un bureau.
Au premier étage, un appartement lumineux offrant une cuisine, une salle de bain, une spacieuse chambre, WC, et d'un prestigieux séjour avec cheminée décorative et parquet massif.
Au second étage, trois pièces aménagées en espace de travail.
Cet immeuble est proposé avec jolie cour intérieure, une cave et une grande dépendance.
Cet immeuble est à découvrir car idéal pour une clientèle qui souhaite acquérir une boutique avec logement.
Il peut être également réétudié pour des futurs propriétaires en quête d'une maison d'habitation atypique ou ayant le désir d'investir et ainsi offrir plusieurs appartements.
A savoir, qu'il y a deux entrées indépendantes.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Local 1 (58 m2)
    • Appartement independant (112 m2)
    • Dépendance (40 m2)
    • Bureau (50 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz de ville et électricité
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24946kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 29/04/2022

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