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maison à vendre 4 pièces - 155 m2 MUIDES SUR LOIRE - 41

Ref : 8206

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 155.0 m2 - MUIDES SUR LOIRE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A Muides sur Loire, je vous invite à découvrir cette belle maison, idéalement située elle permet d'accueillir une famille grâce a ses généreux volumes
Au rez de chaussée une grande pièce à vivre très lumineuse garce aux portes fenêtres exposées plein sud ouverte sur une cuisine aménagée. Un couloir dessert une chambre un toilette séparé, une salle d'eau et un accès au garage avec porte motorisée
En empruntant un bel escalier vous arriverez sur un spacieux palier donnant accès à trois chambres dont une équipée de placards et pouvant être divisée. Vous pourrez profiter d'une deuxième salle de bain avec une douche et un toilette séparé.

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Vue globale

  • Surface totale : 206,7 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 3 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salon séjour (45 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Chambre 2 (22,8 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • salle de bains ( baignoire + douche) (14,7 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Ch1 (15,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée insert
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/03/2023

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