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L'actualité de CENTURY 21 Girault Immobilier

DETERMINER LA VALEUR D'UN BIEN

Publiée le 14/05/2012

Vous aimeriez connaître la valeur de votre bien immobilier, mais comment s'y prendre ?

Certaines personnes déterminent la valeur de leur bien en regardant les annonces des biens à vendre, ce qui, dans la quasi totalité des cas les induira en erreur car le prix affiché d'un bien à vendre n'est quasiment jamais le prix vendu et il peut parfois en être très éloigné. D'autres personnes ont entendu dire qu'un voisin avait vendu à tel prix. Cette information sera fausse dans 70% des cas, car une personne qui a passé des annonces pour un bien à un prix et qui l'aura négocié ne sera que très rarement objectif sur cette négociation.

Vous pouvez également faire appel à un professionnel, mais soyez vigilent aux outils qu'il met en place pour déterminer la valeur de votre bien. Une visite de 15 minutes ne peut suffire à vous donner un prix au plus près de la juste valeur.

Chez CENTURY 21 GIRAULT IMMOBILIER, nous utilisons une méthode exclusive au réseau CENTURY 21 :

l'analyse comparative de marché. Cette méthode consiste à comparer votre bien à des produits similaires vendu, des produits en vente donc concurrents et des produits invendu. Ce qui vous permettra d'avoir une vision exacte de ce qui se passe sur votre marché et de déterminer un prix de vente très proche de la réalité.

Si vous souhaitez en savoir plus, contactez nous au 02.54.333.816 ou utilisez le formulaire pour une demande d'estimation.