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maison à vendre 7 pièces - 214,51 m2 TOUR EN SOLOGNE - 41

Ref : 8110

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 214.51 m2 - TOUR EN SOLOGNE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Située dans un petit village entre Cour Cheverny et Bracieux, vous serez séduits par l'environnement calme et paisible de cette jolie maison construite il y a moins de 20 ans. Cette habitation sert aujourd'hui de bureaux mais elle a été pensée pour devenir une habitation par la suite. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, deux bureaux, un grand rangement de 32 m2, un débarras, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un local technique. A l'étage, un palier qui dessert une suite parentale de 18m2 avec une salle d'eau, un WC et un bureau de 32 m2 qui peut devenir deux chambres. La maison peut être vendue avec un hectare voir plus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 214,5 m2
  • Surface habitable : 214,5 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (21,1 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dégagement 1 (7,7 m2)
    • Salle deau (7,6 m2)
    • Bureau (25,5 m2)
    • Dégagement 2 (8,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle deau (4,8 m2)
    • Local 1 (2,6 m2)
    • Dégagement 3 (2,1 m2)
    • Rangement (32,1 m2)
    • Bureau (32,2 m2)
    • Ch 1 (18 m2)
    • Salle deau (4,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • palier (26,2 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz gaz citerne
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1471 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA97kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/04/2021

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

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