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maison à vendre 7 pièces - 135 m2 MER - 41

Ref : 8287

209 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - MER - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

MER est une commune avec tous commerces, écoles, gare, les châteaux des bords de Loire...A seulement 10 minutes à pied du Centre ville, dans un endroit calme et arboré, venez découvrir cette maison rénovée avec goût, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon avec un coin lecture, une cuisine qui reste aménagée et équipée avec un accès par un escalier à la chambre d'amis, une salle de bains avec une machine à laver et un dressing avec un coin nuit. A l'étage, les deux chambres d'enfants. Sur l'extérieur, son jardin est entièrement clos avec de nombreuses dépendances dont un préau pour abriter votre véhicule et un potager.

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 320 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,4 m2)
    • Salon (14,2 m2)
    • Cuisine (31,9 m2)
    • palier (1 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau salle de jeux (25,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • palier etage acces ch (2,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Préau (22 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Atelier (16,2 m2)
    • Débarras (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz de ville
  • façade : Moellon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peintures : Entrée / Salon / Cuisine Cuisine marque Cyco 2021 Salle de bains 2021 Escalier cuisine
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA195kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/09/2019

Bien proposé par Charline cotinot EI, agent commercial (RSAC 533781563)

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